Everything You Wanted to Know About Getting a Mortgage in Sardinia (But Were Afraid to Ask)
English, Visione Gallura
Buying a home in Sardinia is a dream for many people across Europe and beyond. But when it comes to financing that purchase, most foreign buyers find themselves navigating unfamiliar territory — Italian bureaucracy, language barriers, and a banking system that works differently from what they’re used to. This guide answers the questions we hear ... Leggi tutto...
Mutuo per acquirenti stranieri: la guida per chi lavora con il mercato immobiliare in Gallura
Visione Gallura
Una premessa sul pubblico di questo articolo: queste pagine parlano di redditi esteri di un certo profilo — manager, imprenditori, professionisti, liberi professionisti con un reddito alto e tracciabile, italiani o stranieri che siano. Non tratta la casistica del lavoratore straniero già residente in Italia con reddito locale e percorso di integrazione standard, che segue ... Leggi tutto...
Le banche fanno le banche. Il problema è altrove.
News
Idee da un articolo di Sandro Trento su Domani Sandro Trento — economista, ex dirigente Banca d’Italia, ex direttore del Centro Studi Confindustria — ha pubblicato su Domani un articolo che pone una domanda legittima: a cosa serve una banca se i suoi record di utili non coincidono con la crescita del paese? Non sono ... Leggi tutto...
Perché la banca ti chiede tutti quei documenti (e cosa sta cercando davvero)
Cultura del Credito
Tanta, tantissima carta, ma serve davvero? Quando chiedi un mutuo, prima o poi arriva la lista. Fogli di carta, certificati, visure, dichiarazioni dei redditi, estratti conto. A prima vista sembra una burocrazia fine a sé stessa, magari un modo per scoraggiarti o per darti torto su qualche dettaglio tecnico. Non è così. Ogni documento che ... Leggi tutto...
Quando il tasso fisso costava meno del variabile: cosa è successo davvero
Scenari & Mercati
Per due anni il tasso fisso costava meno del variabile. Un'anomalia che si è chiusa — e che ci insegna qualcosa su come si sceglie davvero un mutuo. Non è una questione di tassi di oggi: è una questione di rischio su vent'anni.
Quanto mutuo posso permettermi? Il calcolo che le banche non ti spiegano
Cultura del Credito
È la prima domanda che quasi tutti si fanno quando iniziano a pensare all’acquisto di una casa. E quasi tutti ricevono la stessa risposta: “la rata non dovrebbe superare il 30-35% del tuo reddito netto mensile.” È una risposta vera. Ma è anche una semplificazione che nasconde una realtà molto più articolata — e che ... Leggi tutto...
Il Mutuo Agevolato Regione Sardegna: non è solo per i giovani e quasi nessuno te lo dice
Visione Gallura
Ogni anno paghi l’addizionale IRPEF regionale. La Regione Sardegna usa parte di quei fondi per abbattere gli interessi sul tuo mutuo prima casa. Ecco chi può accedervi davvero (e senza limiti di età). Introduzione Se hai sentito parlare del mutuo agevolato della Regione Sardegna probabilmente lo hai associato ai giovani under 36, magari confondendolo con ... Leggi tutto...
Mutuo a tasso fisso o variabile: come funzionano e come tutelarsi
Cultura del Credito
Quando si parla di mutuo, la domanda che quasi tutti fanno prima o poi è sempre la stessa: è meglio il tasso fisso o il variabile? La risposta corretta è: dipende. Ma “dipende” non è una risposta utile se non si capisce da cosa dipende. Questo articolo non ti dice quale scegliere — te lo ... Leggi tutto...
Voucher mutuo: perché cercarlo dalla banca sbagliata ti fa perdere la casa
Scenari & Mercati
Il mercato immobiliare a Olbia non aspetta. Una casa che vale viene messa sul mercato il lunedì e ha tre proposte entro il giovedì. Se arrivi senza un finanziamento già impostato, arrivi tardi. Non è un’esagerazione. È quello che succede ogni settimana in Gallura, soprattutto nelle fasce di prezzo più interessanti — quelle in cui ... Leggi tutto...