L’ennesimo blog di finanza personale?
Sono un Consulente del Credito, mi chiamo Marco Bellu e questo è il mio Blog
Un blog ma diverso: qui trovi articoli di divulgazione su mutui, credito e finanza personale. Contenuti educativi, senza offerte commerciali.
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Gli ultimi articoli
Le banche fanno le banche. Il problema è altrove.
Idee da un articolo di Sandro Trento su Domani Sandro Trento — economista, ex dirigente Banca d’Italia, ex direttore del Centro Studi Confindustria — ha pubblicato su Domani un articolo che pone una domanda legittima: a cosa serve una banca se i suoi record di utili non coincidono con la crescita del paese? Non sono … Leggi tutto…
Perché la banca ti chiede tutti quei documenti (e cosa sta cercando davvero)
Tanta, tantissima carta, ma serve davvero? Quando chiedi un mutuo, prima o poi arriva la lista. Fogli di carta, certificati, visure, dichiarazioni dei redditi, estratti conto. A prima vista sembra una burocrazia fine a sé stessa, magari un modo per scoraggiarti o per darti torto su qualche dettaglio tecnico. Non è così. Ogni documento che … Leggi tutto…
Quando il tasso fisso costava meno del variabile: cosa è successo davvero
Per due anni il tasso fisso costava meno del variabile. Un’anomalia che si è chiusa — e che ci insegna qualcosa su come si sceglie davvero un mutuo. Non è una questione di tassi di oggi: è una questione di rischio su vent’anni.
Quanto mutuo posso permettermi? Il calcolo che le banche non ti spiegano
È la prima domanda che quasi tutti si fanno quando iniziano a pensare all’acquisto di una casa. E quasi tutti ricevono la stessa risposta: “la rata non dovrebbe superare il 30-35% del tuo reddito netto mensile.” È una risposta vera. Ma è anche una semplificazione che nasconde una realtà molto più articolata — e che … Leggi tutto…
Il Mutuo Agevolato Regione Sardegna: non è solo per i giovani e quasi nessuno te lo dice
Ogni anno paghi l’addizionale IRPEF regionale. La Regione Sardegna usa parte di quei fondi per abbattere gli interessi sul tuo mutuo prima casa. Ecco chi può accedervi davvero (e senza limiti di età). Introduzione Se hai sentito parlare del mutuo agevolato della Regione Sardegna probabilmente lo hai associato ai giovani under 36, magari confondendolo con … Leggi tutto…
Mutuo a tasso fisso o variabile: come funzionano e come tutelarsi
Quando si parla di mutuo, la domanda che quasi tutti fanno prima o poi è sempre la stessa: è meglio il tasso fisso o il variabile? La risposta corretta è: dipende. Ma “dipende” non è una risposta utile se non si capisce da cosa dipende. Questo articolo non ti dice quale scegliere — te lo … Leggi tutto…
Voucher mutuo: perché cercarlo dalla banca sbagliata ti fa perdere la casa
Il mercato immobiliare a Olbia non aspetta. Una casa che vale viene messa sul mercato il lunedì e ha tre proposte entro il giovedì. Se arrivi senza un finanziamento già impostato, arrivi tardi. Non è un’esagerazione. È quello che succede ogni settimana in Gallura, soprattutto nelle fasce di prezzo più interessanti — quelle in cui … Leggi tutto…
Mutuo prima casa: tutto quello che devi sapere prima di iniziare
Comprare casa per la prima volta è una delle decisioni finanziarie più importanti della vita. Eppure la maggior parte delle persone arriva alla banca senza una preparazione adeguata — e spesso scopre solo in quel momento che la propria situazione presenta degli ostacoli che si sarebbero potuti affrontare per tempo. Questo articolo non è una … Leggi tutto…
Cos’è un’interrogazione CRIF e cosa succede quando chiedi un mutuo o un prestito
Cos’è un’interrogazione CRIF e cosa succede quando chiedi un mutuo o un prestito Quando chiedi un mutuo o un prestito, una delle prime cose che fa la banca è interrogare la CRIF. Molte persone lo sanno, ma poche capiscono davvero cosa significa — e soprattutto cosa comporta per la propria pratica. Proviamo a fare chiarezza. … Leggi tutto…